优化营商环境 助力经济发展|洪湖市:“带押过户”服务升级

近日，在洪湖市不动产登记中心窗口，市民曾先生和郭女士以“二手房带押过户”方式，顺利办理位于瑞湖坐标城小区的商品房转移登记。买方郭女士仅用36分钟办理了不动产转移登记及从湖北洪湖工商银行到邮储银行洪湖支行的跨行抵押登记，领到了不动产权证和不动产他项权证明。这是洪湖市首例不动产跨行“二手房带押过户”业务，标志着我市不动产“二手房带押过户”便民服务新举措再升级。

此前，同城各金融机构仅支持办理同行“带押过户”，限制了买卖双方选择贷款银行的自由度。为进一步提升群众登记财产便利度，持续优化营商环境，洪湖市不动产登记中心积极与邮储银行、工商银行沟通协调，在同行“带押过户”基础上，全面梳理跨行“带押过户”流程，增加“转移登记＋抵押权设立登记（二顺位抵押）、抵押权注销登记”办理模式，打通跨行办理壁垒，最终实现二手房跨行“带押过户”模式落地。

自2023年6月开展二手房“带押过户”服务模式以来，洪湖市不动产登记中心贯彻落实便民服务新举措，有效解决存量房交易过程中办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，已办理二手房“带押过户”业务56件。

不动产“二手房带押过户”是我市持续优化营商环境、切实为民办实事而推出的一项服务举措。下一步，市不动产登记中心将进一步全力推进二手房跨行“带押过户”业务常态化办理，逐步向工业、企业等类型不动产拓展，不断提升便企利民服务水平。