戴家场镇：多部门联动审建房　便民服务暖民心

为进一步规范农村宅基地建房审批管理，破解群众建房办事流程繁琐、多头跑路、审批监管脱节等难题，压实乡村建设用地管控责任，近期，戴家场镇整合城建办、自然资源和规划所、财政所多方力量，健全完善多部门联审联批工作机制，通过同步踏勘、集中审核、现场答疑、闭环监管，严把农村建房审批关口，持续提升便民服务质效，切实解决群众建房急难愁盼问题。

优化审批模式，分工联动严把关口。该镇打破以往单部门多次核查、分头审批的传统模式，推行多部门同步联合踏勘、集中会审审批新模式，有效压缩审批时限、减轻群众办事负担。各职能部门各司其职、精准履职，筑牢农房建设全流程安全合规防线。自然资源和规划所严守用地规划底线，作为审批首要关口，实地核查地块国土空间规划、土地性质，严格排查基本农田、生态红线、河道管控区域占用情况，细致核验地块权属、选址安全性及地质灾害隐患，坚决守住耕地保护红线。镇城建办严格对标村镇建设标准，从严审核房屋层高、占地面积、建筑风貌、施工安全等关键指标，全程指导农户规范施工，保障农房建设质量与居住安全。镇财政所精准落实涉农建房政策，负责相关规费核算、政策解读、惠民补贴核验等工作，确保各项涉农政策落地落细、精准惠民。

下沉一线办公，提质增效便民利民。今年1月至8月，戴家场镇建房联审专班常态化开展下乡踏勘、现场审批服务，累计受理农户建房申请110户，审核通过105户，依规不予通过5户，建房审批工作规范有序、精准高效。工作专班坚持每周下沉村组，现场核对建房选址、四至边界、建设规模，严格核查村组公示记录、“一户一宅”资质、分户条件、旧房拆除承诺书等全套申报资料，对建房资格、用地合规性、建设标准、财政事项等内容开展逐项联合会审。针对资料不全的群众，一次性告知补正清单，杜绝群众反复跑腿；针对选址不合规、超占面积、不符合建房政策的农户，耐心宣讲政策、做好沟通劝导；针对符合建房条件的申请，提速内部流程、压缩审批时限，切实提升群众办事获得感和满意度。

坚持宣管并行，规范乡村建房秩序。该镇坚持审批服务与政策宣传同步推进、日常监管与源头引导双向发力。通过进村入户宣讲、村组公告公示、现场答疑解惑等多种形式，广泛普及“先批后建、一户一宅、建新拆旧”等农村建房法律法规和政策要求，引导群众自觉摒弃未批先建、私搭乱建、超占面积等违规建房行为，从源头遏制违规建房问题，有效化解建房领域矛盾纠纷，持续规范全镇农村建房管理秩序。

下一步，戴家场镇将持续深化多部门常态化联审联批工作机制，持续做实靠前服务、现场办公、全程监管工作模式，不断优化审批流程、提升服务质效。始终严守耕地保护红线、筑牢农房安全防线，用心用情办好民生实事，持续优化农村人居环境，助力和美乡村建设，为全镇乡村振兴高质量发展夯实坚实基础。